Un permis d’urbanisme pour le pool house

Un permis d’urbanisme pour le pool house

Droit et finances, Extérieur, Immo, Piscines et bien-être

Avez-vous besoin d'un permis pour construire votre pool house ? Voici un bref aperçu des trois législations en vigueur.

Aujourd’hui, la plupart des piscines sont flanquées d’un pool house et de mobilier approprié. Ce cabanon de piscine destiné à l’origine à accueillir les installations techniques de votre piscine sert aujourd’hui de vestiaire, de toilettes ou de douche. Les règles par Région :

En Wallonie

Vous n’avez pas besoin de permis pour construire un pool house s’il s’agit de la seule annexe bâtie sur la parcelle. Il y a toutefois une série de conditions à respecter :

  • Votre pool house doit se trouver à l’arrière de la maison par rapport à la voirie.
  • Il ne peut être érigé à moins de 2 mètres des limites mitoyennes.
  • Sa surface doit être inférieure à 40 m².
  • La hauteur maximale est de 2,50 m sous corniche et 3,50 m au faîte pour une toiture en pente, et de 3,20 m à l’acrotère pour une toiture plate.

Plus d’infos sur www.codt.wallonie.be

En Flandre

Les règles sont assez semblables. Aucun permis n’est exigé pour la construction d’un pool house pour autant que :

  • La surface totale des annexes n’excède pas 40 m². Attention donc si vous avez déjà un abri de jardin.
  • En outre, votre pool house ne peut dépasser 3,50 m de hauteur et ne peut être éloigné de plus de 30 mètres de la maison.
  • Dans le cas d’un jardin latéral, votre pool house devra se trouver à au moins 3 mètres des limites de la parcelle ; à l’arrière de la maison, le pool house sera construit contre le mur mitoyen ou à 1 mètre de celui-ci.

Plus d’infos sur www.omgevingsloketvlaanderen.be

En Région de Bruxelles-Capitale

La législation est la plus restrictive puisque toute construction d’une annexe, quelles qu’en soient les dimensions, est soumise à un permis d’urbanisme.

Plus d’infos sur urban.brussels

Texte Marc Verachtert
Photo LPW Ceramic Pool

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