Logement

À partir du 1er janvier 2021, un nouveau module "loyer chaud" sera intégré à la grille indicative des loyers en Wallonie. Il vous permet de fournir une estimation des frais énergétiques liés au logement.

Le gouvernement fédéral a décidé d'instaurer la TVA à 6 % sur les démolitions-reconstructions dans toute la Belgique. Point positif : cette mesure fiscale est également d'application pour les achats de logements restaurés.

Transformer une ancienne école en habitation ? Un projet de rêve, s’imagine-t-on. Toutefois, lorsqu’il n’en reste que la façade avant, les choses se compliquent. Surtout si cette façade est classée.

Dans le cadre de la nouvelle réglementation Q-Zen qui entrera en vigueur dès janvier 2021, l'UNamur s'est associée à l'entreprise de construction Exprobat afin de réaliser une grande enquête. L'objectif ? Comprendre le confort de vie ressenti par les occupants d'habitations en Wallonie et à Bruxelles.

En 2019, 26,1% des acheteurs d’un bien immobilier en Wallonie étaient âgés de moins de 30 ans.

En Flandre, les droits d’enregistrement sont réduits de 6 % à 5 % pour qui achète un bien existant et s’engage à y exécuter d’importants travaux de rénovation énergétique. Cette diminution s’appliquera aussi pour les démolitions-reconstructions (partielles) à partir du 1er janvier 2021.

À partir de janvier 2020, vous ne pourrez plus emprunter que 90% de la valeur de la maison que vous souhaitez acheter. C’est l’une des directives de la Banque nationale de Belgique (BNB) en vue de la vulnérabilité du marché hypothécaire belge.

Pour maintenir l’accès à la propriété, la solution de diviser les traditionnelles maisons « trois pièces en enfilade » est parfois privilégiée. Mais pas question de procéder à la légère. Le projet doit être mûrement réfléchi et respecter les règles urbanistiques. Joël van Ypersele, avocat spécialisé en droit de l’urbanisme et de l’environnement au sein de l’association Wéry Legal et chargé de cours à l’Université catholique de Louvain, revient sur la question.

La Région bruxelloise envisage d'aménager plusieurs prisons bruxelloises en logements.

L'accessibilité en matière de logement est mise sous pression tant par les acquéreurs que les locataires.

Quelque 11.000 personnes sont inscrites sur la liste d'attente de la Société de développement pour la Région de Bruxelles-Capitale (SDRB) ouvrant l'accès à un logement moyen, alors que seuls 476 offres sont actuellement disponibles.