Investir dans l’immobilier

Droit et finances

Cinq règles pratiques pour investir dans l'immobilier.

Cinq règles pratiques pour investir dans l’immobilier.

1. Le principal critère pour procéder à un achat immobilier reste la situation. Les agents immobiliers insistent sans relâche sur l’importance de la situation.

2. N’investissez qu’une partie de votre portefeuille dans l’immobilier, par exemple maximum 15 %. Ainsi, vous répartissez votre risque.

3. Il y a une différence entre revenu locatif brut et net. Le revenu cadastral et les deux types de centimes additionnels doivent être pris en considération et l’aspect des frais jouera certainement un rôle important dans le cas d’un bien immobilier plus ancien.

4. N’oubliez pas que la préférence des acheteurs et locataires change. Les jeunes ménages préfèrent aujourd’hui les appartements aux maisons avec un grand jardin.

5. Les projets de plus grande envergure permettent souvent de faire de bonnes affaires. Le promoteur souhaite se débarrasser des derniers appartements et peut – moyennant une habile négociation – concéder une sérieuse remise. Faites donc preuve de finesse!

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